gotohungary (gotohungary) wrote,
gotohungary
gotohungary

Поиск квартиры в Будапеште для читателя моего блога. Часть 1

После моих публикаций о аукционных предложениях, я получил письмо от своего читателя в котором он сообщил мне о своем скором приезде в Будапешт для краткого изучения наиболее привлекательных районов столицы Венгрии и схемы покупки недвижимости иностранцем.

Первая встреча состоялась в конце декабря 2016 года, Юрий так зовут моего читателя приехал из Брно на машине и поселился во втором районе, как раз рядом с моим городком Nagykovacsi, мы договорились встретиться и попить кофе рядом с отелем.
За чашкой кофе, я ответил на вопросы касательно схемы покупки недвижимости в Венгрии и предложил прокатиться по Будайским холмам.

Первоначальная задача была следующая обзавестись жильем в Будапеште, где можно прописаться его родителям, которые живут в России, но получили ПМЖ Венгрии по инвестиционной программе и планируют приезжать 2-3 раза в год.

P60319-154117.jpg


Аукционные варианты мы сразу решили, что не будем рассматривать, так как будущий владелец хочет посмотреть  жилье лично, а на аукционе это не всегда возможно сделать.

Критерии поиска были следующими:

  • площадь 50-70 м2

  • низкие коммунальные платежи, на содержание общедомовых территорий, бассейнов и тд

  • дом не старше 10 лет

  • свежий ремонт

  • наличие паркинга или парковочного места

  • районы Будвапешта 2,3 и 12

  • бюджет 120000-140000 евро


Так как наша адвокатская контора занимается сопровождением сделок с недвижимостью, мы договорились о том что мы будем сопровождать их сделку, а поиском вариантов будет заниматься русскоязычный агент по недвижимости, я сказал что на местном рынке практикуется два варианта работы с клиентом, первый это когда агенту комиссию платит продавец, второй когда покупатель, у меня как раз на примете два проверенных специалиста работающих по этим схемам.
Мы выбрали вариант номер один, и договорились что начнем подбор за неделю до приезда покупателей в Будапешт, тк рынок очень подвижный и нет смысла заранее выбирать объекты.

Дальше я буду описывать все этапы по поиску и оформлению недвижимости для моего подписчика.
Tags: покупка недвижимости Будапешт
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments